阳江建造自住住房偿还贷款提取公积金

一、提取条件

职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款建造自住住房，提取住房公积金偿还贷款本息。

二、办理时限及提取额度

1、偿还贷款本息后每满12个月(或以上)可提取一次。

2、提取额不得超过当期实际发生的还贷本息，且历次提取的总额不得超过提取总额度。

3、总提取额度根据房价与贷款利息计算。其中:房价=购地款+建筑面积X工程造价参考指标价格

计算方式:

一是如按以上列式计算的房价大于贷款本金的，以房价与贷款本金的差额，加上贷款本息总和作为提取总额度;

二是如按以上列式计算的房价小于贷款本金的，以贷款本息总和作为提取总额度。

[注] :贷款前以该房屋办理提取的金额须在总提取额度内作扣减处理。

4、提前偿还部分或全部还清贷款本息的:还款后一年内可分次申请提取，提取额不得超过银行出具的提前还款凭证的金额。

5、职工配偶以及直系亲属必须在同一个月内办理完提取手续。

三、所需材料(仅需提供原件)

偿还贷款初次提取需提供以下资料:

1、身份证

2、《建设 工程规划许可证》或《不动产权证》(银行提供的复 印件须盖红章) ;

3、《借款合同》 ( 另有抵押合同的，还需提供抵押合同) ;

4、异地建房还需提供最近三个月还贷记录。

提前偿还贷款提取需提供以下资料:

1、身份证;

2、异地建房的还需提供提前还款凭证或还贷记录。

备注:办理对冲业务时.上述资料齐全的，凭本人身份证办理。

四、其他补充材料

提取人为配偶的另须提供结婚证。

提取人为直系亲属(父母、子女)的，须提供同一户籍的户口簿或证明(部门出具)。

异地建造自住住房另须提供:本人、配偶或直系亲属(父母、子女)在购房所在地的户口簿或公积金缴存证明。